【開箱炫耀文】來自遠方的瓶中信~熱賣中
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商品訊息簡述:
作者: 凱倫.李布萊希
新功能介紹- 原文作者: Karen Liebreich
- 譯者: 夏荷立
- 出版社:商周出版
新功能介紹 - 出版日期:2011/09/04
- 語言:繁體中文
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
女房客欠租半年拒搬 房東催繳反遭控騷擾
有房東碰上奧房客,欠租還不搬走!新北市一名田姓房東,將一層樓裝潢成8間套房,在新店工業區對外出租,馮姓房客簽約一年,只繳了八個月,就不繳租金,就連房東敲門或貼公告都不理,甚至多次找來員警,反控遭房東騷擾,氣得房東只能提出民事求償。不過律師也建議,若是雙方的租屋合約已經到期,可向法院聲請強制執行,要回租屋處。
揹著大包小包,回到租屋處,馮姓女房客作息很固定,早上9點不到就出門,晚上8點以前就會回到家,看起來毫無異狀,但不只房東氣到不行,就連鄰居也受不了。
鄰居:「半夜1-2點,或是2-3點,好像發酒瘋那種,類似的。」
新北市一名田姓房東,將套房出租後,以為對方會按期繳交租金,怎料後來一毛也不給,連2個月的押金都扣光了,還是沒收到租金。
房東:「她就以各種理由拒繳這樣子,拒繳以後我們曾經跟她敲門,試圖敲門溝通,用簡訊,用電信簡訊跟她溝通,但每次一敲門,她就打電話給派出所。」
位在新店工業區內,田姓房東將一層樓裝潢成8間套房,馮姓女房客107年2月承租,以每個月6500元的租金,簽約1年,到從11月開始就沒付錢,欠租6個月,房東只好張貼公告。
房東:「收4萬多塊的房租,省錢王2018熱銷商品去掉一個6千多塊,我還訴訟費還有什麼東西,還有讓她白住兩年,你說我會不會覺得很無奈。」
貼了公告,還提出民事求償,但馮姓女房客就是不搬走,甚至房東敲門,對方還找來警察,叫了20多次,讓處理員警也好為難。但其實除了民事訴訟,律師也建議,一般碰上租屋糾紛,若是合約到期,房客沒繳錢也不搬離,可以向法院提出終止合約,因為房客占用房屋有不當得利之行為,可以聲請強制執行。
律師 陳克譽:「清空房屋就是我們講的,所謂就是訴請你要離開這個房子,等到你取得這個勝訴的判決,才能夠去做強制執行的動作。」
碰上租屋糾紛,合約未到期,若房客不繳錢,律師也提醒,房東別擅自更換鎖頭,或是強行進入,以免觸法。
NBA/神! 哈登連25場得30分
記者劉彥池/綜合報導
穿著繡著中文「火箭」的球衣出征丹佛,呼應華人農曆新年大紅球衣卻沒有帶給火箭好運,『大鬍子』哈登(James Harden)雖然把連續得30分的場次延續到第25場,但金塊中鋒約基奇(Nikola Jokic)攻下31分13籃板,差1次助攻就拿下「大三元」,畢斯利(Malik Beasley)投進5顆三分球攻下全場最高35分,帶領金塊大勝火箭14分收下最近一波5連勝。
▲約基奇攻下31分13籃板9助攻,帶領金塊擊敗火箭。(影片來源:House of Highlights,若遭移除請見諒。)
火箭第一節就展現驚人得分火力,單節攻下43分,哈登投進3顆三分球攻下15分。第二節換成金塊發威,單節攻下48分比下火箭的20分,畢斯利貢獻14分,上半場打完金塊83:71領先火箭12分。第三節換成約基奇跳出來,他單節攻下9分幫助金塊以113:95領先火箭18分進入決勝節。第四節火箭單節攻下27分但已無法挽回頹勢,最終122:136多達14分之差輸掉比賽吞下2連敗。
▲哈登在比賽結束前1分09秒投進壓哨三分球延續紀錄。(影片來源:NY Baller,若遭移除請見諒。)
比賽另一個焦點是『大鬍子』哈登能否推進連續得30分的場次,上半場打完哈登攻下18分延續紀錄應該不難,但第三節哈登手感急凍,前3次三分線外出手落空,1次上籃也沒進,直到第5次出手才命中,單節7投1中站上罰球線2罰都失手只攻下3分。第四節哈登前兩次在三分線外出手都投進得分來到27分,比賽結束前1分09秒,火箭115:134已經沒有贏球機會,哈登在進攻時間終了前投進壓哨三分球,讓自己連續得30分的場次推進到25場。
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